1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+12.8%
日商岩井金町マンション
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩9分
1981年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 64.01㎡の場合
相場
3,331万円
52.0万円/㎡
1,537
2,733
3,929
5,124
AI査定結果
推定相場価格
3,331万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,929万円
42.7万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
日商岩井金町マンション
3,198万円（50.0万円/㎡）/ 4階 / 64.01㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 3,198万円 | 50.0万円 | 4階 | 64.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/19 | 2,780万円 | 37.4万円 | 4階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,190万円 | 34.2万円 | 4階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 40.1万円 | 4階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 44.1万円 | 4階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,290万円 | 35.8万円 | 4階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,490万円 | 38.9万円 | 4階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,690万円 | 42.0万円 | 4階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,890万円 | 45.1万円 | 4階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 46.7万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 3,090万円 | 48.3万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 49.8万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 日商岩井金町マンション 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 3,198万円 | 50.0万円 | 64.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/07 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/16 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/02 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/29 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,799万円 | 60.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,790万円 | 53.3万円 | 52.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、葛飾区では12.8%上昇しています。
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